新闻动态

一、业主或住户间发生纠纷（一）接报后，物业管理人员应及时到达现场，了解整个事件始末，慎重决定是否参与调解（如业主有此项要求）。业主或住户之间的矛盾，处理要时谨慎。（二）根据纠纷性质恰当进行处置。如纠纷无违反治安管理行为或犯罪行为的则应积极劝说，暂缓矛盾，平息事态。如属违反治安管理行为或犯罪行为的，则应及时向110指挥中...

一、业主放在公区的物品丢失如何处理？处理流程：业主公区物品丢失物业并无责任，处理时需站在安抚、协助的立场，根据实际情况处理：1、首先要了解事情经过，安抚业主情绪，明确责任方，避免业主将矛盾矛头指向物业。2、解释时把握以下原则：根据《民法典》及《前期物业服务协议》：任何个人和单位不得占用公共部位。将私人物品放在公区属于业...

01、物业管理——指物业服务企业接受业主委托，依照合同约定，对物业进行专业化维修、养护、管理，对相关区域内的环境、公共秩序进行管理，并提供相关服务的活动。02、物业——是指房屋及与之相配套的设备、设施和相关场地。03、在管物业——指物业服务企业按委托合同进行管理服务的各类房屋。具体按用途分为住宅、办公用房、商业用房、厂...

一、物业管理费的交纳时间根据《物业管理条例》规定，物业管理费一般是从购房者接房的时候开始计算。但需要注意的是，接房日期以实际接房日期为准，而不是购房合同中的日期。有些开发商可能会延期交房，因此购房者要及时办理接房手续，才能开始交纳物业管理费。二、物业管理费的后果根据《物业管理条例》规定，业主需要按照物业合同约定时间交纳...

     收费高、不作为、管理不到位……你对小区的物业满意吗？“小物业 大民生”，随着生活水平的不断提高，人们对居住质量的要求越来越高，对物业的要求自然水涨船高。为解决管理中的实际困难，提升住宅物业服务水平，日前《南京市住宅物业管理条例》已经通过并对外公布，将于2024年10月1日起施行。...

     物业企业在垃圾分类工作中扮演着举足轻重的角色，其重要性不容忽视。他们不仅是政策的执行者、监督者和促进者，还是居民与相关部门之间的桥梁和纽带。充分发挥物业企业的作用，能够推动垃圾分类工作取得更加显著的成效。     物业对垃圾分类制度普遍呈现出“这是国...

     2024年上半年，宏观环境与房地产行业周期依旧给物业行业发展带来压力，资本市场上笼罩的寒意短期内难以褪去，多数物企股价与市值持续探底，各种市值管理措施尽出却难以见效。进入存量竞争阶段，各企业纷纷转变发展战略，致力于摆脱关联方的依赖，放弃过往粗放式增长，回归服务本质，以优质和专业的...

     8月28日，中国职工技术协会物业管理行业专委会成立暨第一届一次会员代表大会在甘肃兰州召开，中国职工技术协会理事长李世明宣布委员会成立并授牌。中国职工技术协会是经党中央批准、民政部注册的全国性一级社会团体，集结了大批劳模工匠和拔尖技术人才，是企业和职工开展多工种、多技术、多专业、多...

　　广州物博会是由广东省住房和城乡建设厅指导，广州市物业管理行业协会发起，广东省物业管理行业协会、广州市物业管理行业协会、广州旭杨国际展览有限公司联合主办，全国100多家省市物业协会鼎力支持举办。展会为期3天，将持续至9月13日。　　中国物业管理协会会长王志宏致辞表示，经过40多年的努力，物业管理行业已经进入了新的发展...

一、物业服务行业背景物业服务行业作为现代城市管理的重要组成部分，随着城市化进程的加快和居民生活品质的提升，其重要性日益凸显。物业服务涵盖了从房地产项目的日常维护、安全管理到环境绿化、公共设施管理等多元化服务，旨在为业主和租户提供一个安全、舒适、便利的生活和工作环境。二、产业细分领域物业服务行业可以细分为多个领域，主要包...

商业物业主要包括办公物业、酒店物业等。近年来，随着中国城市化进程的加快和房地产开发行业的迅速发展，商业物业市场规模持续增加。据统计，商业运营服务市场总收入从2015年的4836亿元增长至2020年的8369亿元，年复合增长率高达11.6%。这一数据表明商业物业行业正处于蓬勃发展的阶段。根据中研普华研究院撰写的《2024...

办公物业行业作为城市经济的重要支撑，其发展前景广阔。随着全球经济的快速发展和城市化进程的不断推进，办公物业行业逐渐崭露头角，成为现代城市经济中不可或缺的一部分。办公物业行业主要指为各类办公楼宇、商务园区等提供综合管理服务的企业集合。这些服务包括但不限于安保、清洁、设备维护、绿化、会议服务等。随着城市化的加速和企业数量的...