新闻动态

当住宅开发进入“白银时代”之际，曾经无人理会的物业行业则逐步成为“朝阳产业”。据半年报显示，万科等尚未拆分物业板块的房企，在报告期内物业收入同比均有不同程度上升。部分房企为保证其现金流安全，将拆分物业上市，重要途径。对此，相关业内人士称，房企布局物业板块发展与危机同在。TOP30房企关联物业港股上市或达10家如今，随着...

目前我国商业地产早已进入存量时代，近年来受宏观经济及国家政策等因素影响，市场去化承压，商业地产行业变革愈发迫切。为盘活存量市场，专业的资产管理运营成为满足商业地产高质量发展的重要途径。随着“互联网+”、物联网、大数据、人工智能等技术的出现，智慧楼宇、智慧园区等概念日渐兴起，成为资产持有者提高租金收益、提高去化率的一大利...

物管行业需要站在阳光下在物业管理与业主/住户之间的纠纷中，物业费是最令人头疼的一项。按时缴纳物业费的，不知道物业费都花到哪了，交得不明不白；不想缴纳物业费的，认定物管提供的服务不到位，交得不情不愿。物业公司停水停电停电梯花式违规催缴，业主住户死皮赖脸硬是不交，以至于发展到双方对簿公堂，剑拔弩张。如此紧张的关系在现今中国...

我们首先来看看物业行业的未来，或者格局和趋势是怎样的，因为只有在这样的一个大的判断的基础上或背景下，我们才能知道物业的机会和在发展过程中的障碍，包括一些致命的问题如何去解决。那我们先来重点谈第一问题，物业行业的三个基本判断，也就是在一段时间内可能会出现，或者未来可能不会变的一些基本特征。肯定也有很多人谈过这个话题，但是...

突如其来的疫情，让很多人措手不及，很多人家里什么都没准备，物业就说要封闭管理了，于是，在家里出不去，东西也买不了，只能在群里发牢骚。上面的这种状态，想必很多人都有。我们这里讲个真实的故事，一个是小编家附近的一个小区，物业平常也没啥存在感，收物业费也经常收不齐，业主也不愿意交，小区内交通混乱、治安混乱、人群混乱，反正就没...

随着经济时代的快速发展，越来越多的人发家致富，可是社会仍然存在贫富差距现象，目前脱贫致富是国家大力扶持的对象，特别是针对贫困地区的学生和留守儿童。国家政策也有很多的扶持工作，每年都会对贫困户、贫困学生以及贫困家庭给予经济补贴和生活保障。为了响应国家号召，军人创业平台——怡辰集团董事长姚焕于5月22日，亲自带队率领二十余...

物业和业主的矛盾越来越多了，而物业和业主的矛盾来源，无非是以下几个方面。首先，业主不满意自己交了钱，物业却跟大佬似的管着人，对业主态度不好，有业主形容物业是“强盗”。其次，业主不满意物业的服务，觉得物业拿了钱不干事，不为业主分忧。最后，业主不想交物业费，觉得物业费和相关其他费用收取不合理，认为物业没有存在的必要。物业和...

首先，物业区域采取全封闭模式管理。机动车和非机动车及行人，采取不同的出入通道和出入方式。机动车设置车辆管理系统，（车辆管理系统，采用先进的UHF无源电子标签和阅读器，实现远距离无接触自动识别，能有效地提高车辆通行效率和安全性，减少人员干预，并统计车辆出入数据，方便管理人员进行调度，以减轻管理人员的劳动强度，有效防止收费...

聚力高质量 筑梦新时代 江苏物业管理行业发展论坛在苏召开...

情感沟通就是以服务者良好的心态、换位思考的方式、真诚到位的服务，通过温馨的服务过程，拉近与业主的关系，达到双方之间情感的认同。物业与业主之间应建立起一种融洽的关系，通过热情、周到、细致的服务得到业主的认可，激励其参与小区的管理工作。物业服务人员要站在业主的角度进行换位思考，处处为业主着想，拉近与业主的距离，找到共同对话...

物业管理的服务范畴，定义分为三大类：第一类：建筑物与环境的使用管理与维护。提供建筑物与环境管理维护、清洁、保全、公共安全检查、消防安全设备及附属设施设备检修等服务。 第二类：生活与商业支持服务。提供物业代办及咨询行业、事务管理、物业生活服务(社区网络、照顾服务、保母、宅配物流)、生活产品(食衣住行育乐)及商业...

随着生活水平的提高，现在人们买房的时候只关注房屋的质量、地段、价格等一些直观问题，但后期物业管理的情况没有进行深入了解，物业管理的重要关系到房屋价值、业主的生活质量等一系列问题。为避免买房后出现物业纠纷，需要先了解物业管理的基本知识：1、房屋收房后，业主与物业公司签订《物业管理合同》，代表业主委托物业公司对小区进行物业...