行业动态

2026年5月，克而瑞物管发布了2026中国公建物业服务领先企业榜单。其中，雅生活、上实城市运营、奥联物业、中海物业等企业跻身前列。  2026中国公建物业服务领先企业面向全国约37.5万家物业企业，精选邀约超5000家，最终近2000家企业参与，经严格筛选与数据复核后产生公建物业服务领先企业名单。测评采取"整体实力底...

住房城乡建设部近日发布《城市体检管理暂行办法（征求意见稿）》，并面向社会公开征求意见，意见反馈截止时间为2026年10月23日。意见稿明确，开展城市体检，应当坚持以人民为中心，问需于民、问计于民、问效于民，增强群众获得感、幸福感、安全感；坚持问题导向与目标导向，尊重科学、尊重规律、尊重实际，找准亟须解决的问题和城市建设...

“交物业费的时候总犯嘀咕：这钱到底花哪了？”“电梯坏了不能及时修。”“小区公共区域赚的钱，从来没见过一分。”…… 曾几何时，物业话题总能戳中不少居民的 “糟心事”。一边是业主吐槽 “服务差、收费乱、账不清”，一边是物业喊冤 “收费低、成本高、纠纷多”，双方常常陷入 “对立 - 猜忌 - 矛盾升级” 的死循环。2026 ...

1月15日，国新办举行新闻发布会，介绍货币金融政策支持实体经济高质量发展成效。会上，中国人民银行新闻发言人、副行长邹澜表示央行将会同金融监管总局把商业用房购房贷款最低首付比例下调至30%，支持推动商办房地产市场去库存，相关措施的政策文件将于近日发布。 在本次全国性政策出台之前，绝大多数城市均执行较高的商业用房贷款...

近日，苏州市相城元和街道古巷新村小区与元惠物业正式签订“信托制”物业服务合同，标志着该小区物业服务迈入“钱账透明、业主主导”的全新阶段。  “信托制”物业的核心，在于建立一种新型的信托关系：全体业主作为“委托人”和“受益人”，物业企业则作为“受托人”，设立独立公开的财产账户，统一归集物业费与小区公共收益。物业...

在上海长宁区周家桥街道，有一家特别的“超市”，这里没有实体货架，不卖柴米油盐，却在墙上列着21家物业企业的“红黑榜”和一系列明码标价的服务清单。据文汇报报道，自2025年开业以来，这个“物业治理服务超市”已成为居委会社工、业委会以及物业企业负责人经常前往的地方。长久以来，物业服务领域普遍存在着信息不对称的问题——物业公...

在去年9.26一揽子政策支持下，2025年一季度房地产市场延续修复态势，止跌回稳取得一定成效。年初以来，核心城市新房及二手房市场整体保持平稳，“好城市+好房子”表现出较强韧性，土地市场也有所恢复，但二季度以来市场边际有所减弱。上半年政策定调持续释放积极信号，4月中央政治局会议指出“持续巩固房地产市场稳定态势”，提出“加...

为破解小区物业管理中公共收益不透明、服务不到位等“老大难”问题，连云港市海州区创新推行“信托制”“酬金制”物业服务试点，将61个小区公共收益纳入统一共管账户，业主可通过APP实时查询收支明细，实现“阳光管钱”。目前，部分试点小区业主满意度已超90%，通过党建联建、收益透明化等举措，不仅提升了物业服务水平，更激发了居民参...

中国物业管理协会第六次会员代表大会日前在京召开，选举产生了第六届理事会理事、监事会监事，并召开了第六届理事会第一次会议。王志宏当选第六届理事会会长，刘昕等25人当选副会长。会议还表决通过了第六届理事会名誉副会长、副秘书长等一系列人选。住房城乡建设部人事司副司长崔振林在致辞中高度肯定了中国物业管理协会在“服务国家、服务社...

在 2025 年 4 月这个时间节点，物业行业呈现出纷繁复杂又充满机遇与挑战的态势。市场的风云变幻、政策的有力引导、技术的不断革新以及企业间的激烈竞争，都深刻地影响着物业行业的发展走向。我们依据物业行业市场动态及公开数据，结合政策环境与企业表现，展开以下全面而深入的核心分析。在 2025 年 4 月的物业市场中，新增合...

2025年，伴随房地产市场逐步迈入存量时代，物业企业发展态势呈现显著转变。行业整体增速放缓态势明显，已由既往的规模高速扩张阶段，过渡至质量与效益并重的新发展阶段。在管面积增速回落，市场份额增长亦趋于平稳，这一转型要求物业企业必须更加注重服务品质的提升，方能在激烈市场竞争中确立优势。从政策导向观察，国家对物业服务行业的支...

     物业公司成本控制与盈利能力提升的综合策略，在智慧物业管理软件的辅助下，可以更加精准和高效。以下是从多个方面阐述的综合策略：一、成本控制策略1. 人力成本优化自动化与智能化：智慧物业管理软件通过自动化处理日常任务，如自动发送缴费通知、在线报修处理等，减少了人工干预，降低了人力成本。...